分類:外墻 作者:防水補漏 發布時間:2024-09-03 瀏覽:51
墻面滲水在日常生活中是比較常見的,一旦出現墻面滲水,那么這個墻面就會報廢,不管是壁布、壁紙、裝飾板材、還是乳膠漆。全部都需要重新裝修。更嚴重的是靠墻放置的家具也會受潮損壞。對于家居裝修,防止墻面滲水,需要有足夠的方法來解決。那么墻面有滲水的地方怎樣修補?
(一)建筑施工方面
在建筑施工過程中,以下因素可能導致外墻面漏水:
- 設計不完善:房屋建筑設計師對外墻防水設計不重視,尤其是小的開發商。在防水細節設計上,比如穿墻管、門窗、幕墻和墻體縫隙、外墻預埋管件等,往往設計不夠精細,容易導致雨水滲入。
- 材料質量不過關:特別是小品牌開發商,施工方偷工減料,水泥、門窗、防水涂料等存在質量缺陷,使得墻體質量差,大雨來襲時容易出現漏水現象。
- 施工不規范:建筑工人未嚴格按照施工流程操作,面對風向的墻體施工質量差,這是引起外墻漏水到室內墻面的主要原因。
(二)裝修施工方面
裝修施工不當也會引發墻面漏水,具體原因和表現如下:
- 室內防水施工不到位:如防水涂層不均勻、厚度不足,或者在防水施工后進行其他施工時破壞了防水層,都可能導致滲漏。
- 水電改造問題:水管接口不嚴、爆管等會造成墻面漏水。若情況嚴重,需要重新鏟掉墻面重做防水。
(三)門窗安裝方面
門窗安裝不當是墻面漏水的常見原因之一,以下是一些具體情形:
- 邊框四角打膠處最容易出現漏水現象,如果密封膠質量差、施工工藝粗糙,或者在打膠之前槽口表面的灰塵未清理干凈,就會成為防水的薄弱環節。
- 框料拼縫處縫隙未用密封膠密封,雨水容易從拼縫處滲入。
- 安裝玻璃的橡膠密封條或阻水毛刷條不到位或出現脫落,無法有效阻擋雨水。
- 框與墻體不留縫隙或嵌填材料不符合要求,填縫不密實,框與墻體接觸面未做防腐處理,易造成滲漏。
- 不留泄水孔或密封膠過厚堵塞了泄水孔,致使窗下框的推拉槽內的雨水不能及時排除,向室內滲入。
- 下框選料過小,截面尺寸不符合標準規定,且未按規定抬高,有的甚至將窗框埋進窗臺抹灰層中,易導致雨水滲入室內。
- 窗口上部未按規定做滴水線或鷹嘴,窗臺坡度過小或出現倒泛水,這也是目前窗口滲水的主要原因之一。
- 門窗安裝完畢之后沒有在門窗外側與墻體的連接部位進行密封,或密封失效。
- 對于有轉角或連通形式的門窗,位于轉角或連通部位的連接桿件的上部沒有進行封堵,易造成滲漏雨水由上而下進入室內。
二、墻面漏水的處理方法
(一)外墻面漏水處理
外墻面漏水需要專業處理。首先,清理漏水區域的基層,將基層表面的污垢、雜物等清理干凈,并確?;鶎游駶櫋H缓?,對于有裂縫的地方,先用墻面修補劑補密實。接著,對確認的滲水點和周邊區域,涂刷水泥基滲透防水涂料,多刷幾遍,形成約 1mm 厚度的防水層。最后,在外面再涂一層有機高分子防水涂料,即憎水劑,形成透氣又憎水的防水層,這種方法成本低且效果好。
(二)裝修施工引起的漏水處理
如果是水管接口不嚴、爆管等原因造成的墻面漏水,需要找到漏水點,關閉家里的總水閥后,進行管材更換。若是因為防水施工不到位,情況嚴重的就需要重新鏟除墻面,按照標準的防水施工流程重做防水。對于輕微滲水導致的墻面潮濕、霉變等問題,可以將損壞的墻面全部鏟除至基層,填補上防水膩子粉,打磨后重新刷上油漆,但這種方法可能治標不治本。
(三)門窗安裝不當的漏水處理
對于門窗安裝不當引起的墻面漏水,邊框四角打膠處漏水時,一定要用質量好的硅酮密封膏(F 類)勾縫打膠。在涂料完全干燥后,對周邊外墻、砂漿裂縫處用硅酮密封膏填充蓋縫。同時,要確??蛄掀纯p處縫隙用密封膠密封,安裝玻璃的橡膠密封條或阻水毛刷條安裝到位且無脫落,框與墻體間留適當縫隙并用符合要求的嵌填材料填實且密實,預留泄水孔且避免密封膠堵塞,下框選料要符合標準規定并按規定抬高,窗口上部按規定做滴水線或鷹嘴保證窗臺坡度過大不出現倒泛水,門窗安裝完畢之后在門窗外側與墻體的連接部位進行有效密封,對于有轉角或連通形式的門窗,位于轉角或連通部位的連接桿件的上部要進行封堵。
三、預防墻面漏水的措施
(一)嚴謹施工流程
在裝修過程中,嚴格遵循標準的施工流程是預防墻面漏水的關鍵。對于防水施工,應先做好基層處理,確?;鶎訄怨獭⑵秸⒏蓛?,無粉塵、油污和裂縫等缺陷。如存在孔洞、裂縫等,要進行找平修補。在涂刷防水涂料時,要遵循少量多次的原則,每次涂刷厚度控制在 1 毫米以內,且每遍涂刷應均勻,不得有露底、漏涂以及堆積等現象。多遍刷涂時,要等前面的涂層干燥成膜后,才能進行下一道工序。
水電改造方面,水電線路應盡量走頂,避免走地。衛生間下水管盡量不要改動,若必須改動,要用堵漏王分三次填實孔隙,而非水泥沙漿。地面四周的防水也要分三次進行,且時間要有間隔。
(二)選用可靠材料
選擇優質的防水材料是預防墻面漏水的重要保障。剛性防水材料粘合力強、防潮效果好,適用于墻面;柔性防水材料抗變形能力強,適用于地面、管根和陰陽角等部位。在選擇防水材料時,要考慮其與墻面基層的粘合度、使用壽命和后期貼磚的方便性。同時,要選擇正規品牌、有良好口碑的產品,確保材料質量可靠。例如,聚合物乳液類、瀝青類等防水材料都具有良好的防水性能。此外,水管、門窗等材料的質量也不容忽視,要選擇耐用、密封性好的產品。
四、總結
墻面漏水是一個常見但令人煩惱的問題,其原因多種多樣。建筑施工方面,可能存在設計不完善、材料質量差、施工不規范等;裝修施工方面,室內防水不到位、水電改造問題都可能引發漏水;門窗安裝不當也是常見原因之一。
處理墻面漏水要根據具體情況選擇合適的方法。外墻面漏水需專業處理,包括清理基層、修補裂縫、涂刷防水涂料等;裝修施工導致的漏水,視情況更換管材或重做防水;門窗安裝不當引起的漏水則要做好各部位的密封和填縫工作。
預防墻面漏水至關重要,要嚴謹施工流程,嚴格遵循標準,做好基層處理和防水涂料涂刷,合理安排水電改造;同時選用可靠材料,如優質的防水材料、耐用的水管和密封性好的門窗。
總之,墻面防水問題不容忽視,提前預防、及時處理,才能保障家居環境的舒適與安全。